中新網上海7月7日電 (記者 李佳佳)繼北京、廣州、深圳後,上海二手房房價也終於“失守”。來自房產租售平臺安居客7日的消息稱,6月四大一線城市二手房價全線下跌。
  數據顯示,6月北京二手房掛牌均價為35646元(人民幣,下同)/平方米,環比5月下降9.6%,同比去年6月下降6.5%;上海二手房掛牌均價為30642元/平方米,環比5月下降1.1%,同比去年6月上漲13.8%;廣州二手房掛牌均價為18440元/平方米,環比5月下降1.7%,同比去年6月上漲5.3%;深圳二手房掛牌均價為25498元/平方米,環比5月下降2.1%,同比去年6月上漲20.4%。
  值得註意的是,量價齊跌的市場環境下,購房者的心態也已悄然生變。
  “上半年樓市成交量連續下滑,房價也出現滯漲甚至下跌,這讓更多購房者進入觀望,甚至有的人選擇暫時離開購房者隊伍。”安居客市場部人士對此表示,不過其對房價大跌的說法表示質疑。
  北京、上海等地二手房價全線下跌,這對近年飽受高房價困苦的購房者來說無疑是個好消息。就京滬相比,雖然上述兩地的居民收入領銜全國,但當收入遇到房價,也只得敗下陣來。
  2014年上半年,上海白領平均月薪為7214元,二手房掛牌均價為30325元/平方米,4.2個月可買一平米;北京白領平均月薪為6947元,二手房掛牌均價為40525元/平方米,5.8個月才能買一平米。相比之下,北京人民更加“壓力山大”。
  面對高昂的房價,北京購房者不得不在面積上讓步,“一室戶”的需求較上海高出4個百分點,而上海購房者最愛“二室戶”,高出北京4個百分點。
  此外,上海購房者在找房方式上也比較時髦,更偏好隨時、隨地的手機找房,而北京購房者使用電腦找房的比例更高,更加傳統。(完)  (原標題:今年6月四大一線城市二手房價全線下跌)
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